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Maison Nimes 6 pièce(s) 200 m2

30900 Nimes

895 000 €

Référence : 3527

Date de l'annonce : 25/04/2024

COUP DE COEUR ! NIMES / SECTEUR OUEST - ENTRE COLLINE CIGALE ET GOLF DE VACQUEROLLES - Environnement d'exception, au calme et en position dominante avec vue dégagée et sans vis à vis pour cette belle villa traditionnelle, fraîchement modernisée avec prestations et matériaux hauts de gamme, composée de 6 pièces principales - 4 chambres possibles dont 2 suites indépendantes avec terrasses privatives, magnifique cuisine équipée récente ouverte sur coin repas, agréable et spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte - Clim. réversible - Volets roulants électriques. L'ensemble en parfait état, pour une surface habitable d'environ 200m², édifié sur un terrain clos et entièrement paysager de 2115m² avec piscine 11x5 - Pergola - Arrosage automatique - Eclairage extérieur - Double carport - Bassin d'ornement - Ateliers - DPE D - Honoraires charge Vendeur - A VISITER ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 200 m²

Nb pièce(s) : 6

Mode de chauffage : Air pulse

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1996

Nb chambre(s) : 4

Energie : Climatisation réversible

Surface terrain : 2115 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 24437

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Aménagée

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 3 184 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

186 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1860 €

2590 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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1 Boulevard de la Libération

30000 NÎMES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

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