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Maison Nimes 6 pièce(s) 180 m2

30900 Nimes

745 000 €

Référence : 3568

Date de l'annonce : 18/07/2024

COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE - NIMES / QUARTIER CAMPLANIER - Emplacement très recherché - Dans une impasse au calme, beaucoup de charme et de caractère pour cette belle villa provençale (construction traditionnelle 1986), composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres + bureau, cuisine équipée indépendante, cellier, buanderie, séjour avec cheminée, 2 salles de bains mixtes et combles aménagés. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 180m² édifié sur un parc arboré et clos de 2422m² avec piscine Diffazur (12x5), pool house (23m²), terrasses, grand garage indépendant (47m²) - Beaux matériaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau + 2 clim. réversible - Tout à l'égout - DPE C - Honoraires charge Vendeur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 180 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 1986

Nb chambre(s) : 4

Energie : Pompe à chaleur

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 2422 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 24415

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : équipée

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 3 147 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

136 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2156 €

2916 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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1 Boulevard de la Libération

30000 NÎMES

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

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