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Maison Nimes 5 pièce(s) 145.57m²

30000 Nimes

549 000 €

Référence : 3706

Date de l'annonce : 15/07/2025

NIMES / QUARTIER SEGUIER - CARNOT - RARE A LA VENTE ! A 2 PAS DU CENTRE VILLE - Très belle maison de ville en parfait état de 145.57m² habitables sur 2 niveaux, composée de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur salon et salle à manger, couloir, cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie attenant, dégagement et wc. A l'étage : 3 chambres chacune avec un point d'eau, dégagement, wc et solarium. Le tout bénéficiant d'un patio de 12.75m², d'un jardin de 69m² avec jouissance privative, d'un parking et d'un cellier (à usage de rangement) - DPE C - Charges Annuelles 1773.61 euros + 137 euros (parking + cellier) - Copropriété de 8 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 145 m²

Nb pièce(s) : 5

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 2005

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 69 m²

Exposition : Nord-est

Numéro de mandat : 24566

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : équipée

Cave

Jardin privatif

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 2 850 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

123 kWh/m2 .an

17* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

17 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Minimum

1630 €

par an

Nombre de lots : 9

ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 159 €

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Tél. : 04 66 36 15 72

www.agencedumidi-nimes.fr

1 Boulevard de la Libération

30000 NÎMES

Type de transaction :

Type de bien :

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